奧特萊斯旁 天府璞院

建面約110-180㎡精裝雙拼墅

一戶5花園·最大約300㎡花園面積·全採光雙首層·精奢裝

一個區域的崛起

往往始於一個關鍵節點的落定

重大樞紐的落地，便是板塊騰飛的重要開端

南天府繼奧特萊斯簽約入駐之後

即將迎來TOD時代

獨屬於這片土地的價值重塑，就此拉開序幕

TOD立體賦能

區域發展邁入新程

TOD專案已於7月開工建設，依託成眉S5線站點及綜合交通樞紐的雙重利好而成。天然的交通+位置優勢，讓TOD成為區域的活動中心。未來，TOD將重點聚焦總部辦公、科創服務、會展服務等現代服務業與高端產業，預計2028年5月建成投入使用。如此，便形成「交通引流—產城融合—人才吸納」的完美閉環，區域功能與產業能級都將躍升。

家門口的交通樞紐

配套全能貫通

TOD的規劃帶來的價值是居民的生活半徑被徹底重構。家不再是一個孤立的居住點，而是位於一個功能複合的“10分鐘軌道生活圈”的圓心。TOD的到來，高效串聯起中國西部衛星產業園、西南醫科大學附屬天府醫院、綜合交通樞紐（在建）。同時，還將新落位的奧特萊斯、已開學的清華附中天府學校、即將於9月開學的西藏完全中學均歸於TOD的輻射區內，TOD的到來將產業、醫療、交通、商業、教育配套全聚合。

其中在建的奧特萊斯，是成都以南首個獨立公園式奧萊，規劃建築面積約10萬方，按照景區標準打造，彙聚國際品牌、沉浸式消費場景與文創休閒業態，未來將成為集購物、餐飲、家庭休閒於一體的微度假消費目的地，滿足全家逛街遊樂的消費需求。

清華附中天府學校為四川省與清華大學戰略合作重點學校，也是清華附中在西南佈局唯一一所十二年制公辦學校，設置小學、初中、高中全學段，配備高水準師資與冰球館、科創實驗室等高標準校園硬體，在家門口便可享受優質的清華系教育資源。

西藏完全中學為西藏自治區教育廳直屬公辦完全中學，規劃初中、高中一體化辦學，即將迎來的9月高中部、初中部亦將同步開學。學校配置現代化教學樓、體育館、高標準宿舍等全套硬體，川藏兩地名師入駐，人文教育氛圍濃厚，鋪就成才之路。

從家出發步行幾分鐘即可抵達TOD，步行10分鐘的範圍內，購物逛街、親友聚餐、孩子就學、就醫問診等全維度日常生活所需，都能夠輕鬆一站式兌現。

天府璞院

與區域價值同頻向上

立於南天府發展熱土之上，天府璞院零距離承接TOD專案帶來的多重利好——軌道交通的便捷出行、高端產業的人才集聚、城市配套的日趨完善，都將成為業主日常生活的組成部分。選擇天府璞院，不僅是選擇一處居所，更是選擇與區域共同成長的未來。

區域紅利澎湃奔湧，天府璞院同樣在產品力上完成重磅進階。全方位升級院墅居住體驗，把院居的理想一一落地。

花園升級｜一戶五花園，最大約300㎡私屬花園

告別傳統別墅單院的局限，天府璞院打造一戶5花園立體庭院體系，入戶花園、後花園、下沉式花園搭配雙星空花園。花園的生活方式更可依心情定制：親子樂園、花藝茶院、星空露臺，種花蒔草、燒烤聚會、休閒小坐隨心實現。

尺度升級｜最大約6.1米闊綽面寬，格局更通透

空間尺度，決定墅居的生活質感。最大約6.1米奢闊面寬，陽光與清風肆意漫入室內，大尺度面寬將成為你花園景的超大螢幕。

天府璞院上下五層，分層化空間佈局，下沉收納區、會客娛樂區、休憩居住區動靜分離，兼顧大家庭的互動熱鬧與家庭成員的私密安寧，容納多元家庭的生活想像。

精裝升級｜精奢交付，美好生活

不止是空間與花園的驚豔，天府璞院在交付入住前，為您提供定制化精裝服務，無需費心裝修，裝修風格可依個人喜好選擇，交付即入住，輕鬆解鎖高階墅居體驗。

一面是TOD賦能下的澎湃前景

一面是精裝院墅的奢適體驗

天府璞院

把城市繁華與院落詩意盡數收藏

於南天府價值高地，開啟屬於你的理想院居生活