天府璞院

建面約110-180㎡精裝雙拼墅

一戶5花園·最大約300㎡花園面積·全採光雙首層·精奢裝

天府新區重磅利好在這個盛夏傳來！

成都首個獨立公園式奧特萊斯簽約落戶

濱江睿城家門口，直線距離僅約800米

紅利遙遙輻射濱江睿城

南天府實景生活大城的理想圖景已然清晰

區域升級

超級商業引擎落地

夯實南天府門戶地位

此次簽約的奧特萊斯的到來意義非凡，之於區域有著非同一般的含金量。未來奧特萊斯將打破傳統的“倉儲”商業模式，規劃總占地約107畝，以約10萬方公園式商業為載體，建造為一處獨立的公園式遊逛體驗中心，預計將在2028年開業運營。

天府新區奧特萊斯擇址天府大道南沿線，與濱江睿城同處一條城市發展軸線，它的到來將串聯片區的科創、汽貿、文旅資源，共同構建“商業+科創+文旅”融合發展的新格。未來，天府新區的產業承載力與城市綜合競爭力都將再度躍升。

對於濱江睿城而言，區域新增成都高品質微度假地標，區域人口集聚效應也將隨之增強，城市介面繼世運會賽事場館後再度迭代更新。從居住新區進階為集購物、度假、產業於一體的城市綜合功能區。

配套再增

高端商業補齊短板

全維繁華圈近在咫尺

在奧特萊斯簽約之前，濱江睿城已擁有成熟完善的全維配套體系：社區自帶大型購物中心（在建）與風情商業街；清華附中天府學校、眉山天府新區第四幼稚園、眉山天府新區第一小學等全齡教育資源覆蓋；西南醫科大學附屬天府醫院等三甲醫療配套；帽頂山公園、寨子山公園、約3200畝柴桑河濕地公園以及在建中的市域鐵S5線。奧特萊斯的到來，填補區域高端品牌消費、文旅休閒業態的空白，成為濱江睿城配套體系的關鍵補充：

1. 高端購物配套升級：作為南天府首個獨立公園式奧特萊斯，未來將彙聚眾多優質品牌，以景區標準打造沉浸式購物場景。優居濱江睿城，未來在家門口便可享受品質購物。

2. 文旅休閒配套擴容：未來奧特萊斯將融合文創體驗、度假休閒等功能，打造西南微度假目的地。家庭短途休閒不必長途奔波，逛街購物、公園漫步、文創體驗等皆可就近實現，豐富日常休閒的絕佳選擇。

3. 15分鐘繁華圈成型：依託天府大道中軸路網，濱江睿城可便捷抵達奧特萊斯。疊加社區自帶商業，構建起“日常便民商業+品質奧萊商業+文旅休閒目的地”的商業配套矩陣，區域商業層級實現跨越式提升，居住便捷體驗亦更上一層樓。

居住更優

雙拼墅重磅升級

把智慧庭院融入日常煙火

城市優質的地段、繁華的商業配套、豐盈的生態資源，最終為高階人居賦能。天府璞院2026再度升級——天府璞院，臻築水岸雙拼智慧墅，依託片區升級的全維配套，以極致產品力，打造兼具舒適度、儀式感與品質感的理想居所，實現繁華與靜謐的雙重平衡。

天府璞院一戶5花園格局依然兌現，下沉式花園+前庭後院+雙星空花園，花園面積從約180㎡升級為200-300㎡，戶外生活場景更開闊，私家花圃、休閒茶區、親子樂園等與自然綠意更加無縫相融。

上下五層的立體空間，可分層規劃起居、會客、套房主臥等功能，空間分區清晰，尺度開闊，充分適配大家族全齡居住需求，兼顧私密性與實用性。除此之外，產品全系引入智慧居住體系，覆蓋居家安防、智能操控、全屋掌控等多元科技場景，以現代科技賦能日常起居，讓高階舒適、便捷安全的智慧人居日常即刻兌現。

天府璞院戶型尺度上更加奢適，最大約6.1米超大面寬，採光通透、視野開闊，大幅提升室內居住舒適度，推窗盡攬園林景觀。同時全屋採用定制式精裝交付標準，甄選優質建材與品牌工藝，精研人居細節，省去裝修繁瑣，實現拎包入住的品質生活。

居於此處，不必在繁華都市與自然院落之間做取捨

出門可奔赴奧特萊斯的繽紛商業、濕地公園的綠意風光

歸家即入靜謐庭院

靜享闔家相處的悠然時光

天府璞院

建面約110-180㎡精裝雙拼墅