从金融资产到家族传承，它给出了满分答卷

From financial assets to family inheritance, it provides a perfect score answer

金融資産から家族伝承まで、満点の答案を出した

前几天，一位家住金融城的A9大佬找到我，规划千万级新房及子女教育。

关于学校，他给了我三个方向：

第一：学校与家的距离在5km左右

第二：学费预算30万/年，特别优质可考虑50万/年

第三：不强求高考路线

关于房产，他的核心诉求只有一点：

是可以传承给下一代的家族资产 

首先，关于教育，我非常遗憾的告诉他，成都目前没有一年学费超过30万的学校。并且，本地公办及绝大多数民办学校，都在围绕高考单一升学路径设计，普遍存在筛选、掐尖现象，成绩是占比最大的评价标准之一。

他其实需要的是一个不囿于传统应试赛道，拥有多元评价体系、支持综合发展、顶尖软硬件的学校，并能更好地发掘和培养孩子的独特潜能（如艺术、设计、音乐等爱好），提供从启蒙到深造的完整通道，让孩子在热爱的领域持续成长。

这一点，成都国际学校的表现就非常亮眼。

其次，关于房产，他提到了一个关键点：家族资产。

何为家族资产？

起码要以百年传承的眼光衡量，

每一个维度都要冠绝超群。

那么，他本身所在的金融城就拥有三个“够顶”：顶级圈层、顶级资源、顶级地段，足不出户照样能享受世界的一切。

理清了这样的逻辑

找到答案其实不难 

最终，我给到了他一个能匹配

“顶尖国际教育＋高阶家族资产”的

全维方案

宋庆龄幼儿园、成都晟珀外籍人员子女学校等成都顶级民办皆在金融城｜交子缦华约5km生活圈内，并且这是一条纵贯15年的国际教育培养链，恰巧匹配这位A9大佬的教育需求。

而千万级门槛的金融城｜交子缦华，立足于城市稀缺土地之上，拥有城市极核占位＋智富圈层的坚实壁垒＋颠覆式的产品创新，每一项都具不可复制性。  

金融城｜交子缦华坐拥全龄段高阶教育生态圈，无缝衔接世界一流大学或国内顶尖高校，实现国内国际双轨路径发展。

⊙国际路径⊙

宋庆龄幼儿园

成都民办幼儿园中的最贵、最豪，没有之一。是金融城老钱家庭的不二之选。

在完成幼儿园基础课程的同时，学校融入了英语双语教学，并配备外籍教师进行授课，小班化教学，分为华夏班与国际班。

并且，它是全国第一家获得ETS授权的TOEFL Primary 官方考试中心幼儿园，英语教育水准获得权威考试机构高度认可。

英文课程分成两个部分

1

ESL课程

(English as a foreign Language)

涉及到词汇、日常表达以及自然拼读等方面。

2

IEYC课程

(International Early Year Curriculum)

内容涵盖个人、社会以及情感发展等多方面的国际幼教课程。

华夏班与国际班的区别除了师生配比以外，最主要的就在于英文课程。华夏班只有ESL，1名外教半天随班；国际班为ESL+IEYC，有2名外教全天随班。

成都晟珀外籍人员子女学校

这是英国第一私校－英国圣保罗女子公学(St Paul's Girls' School)在海外的第一所分校。

学校总投资超4个亿，由高新区政府提供土地、校舍基础支持，管理模式、课程设置、师资招聘等均由母校英国圣保罗女子公学直接监管，起点远远高于其他任何一所国际学校！

许多国内国际学校都是借了国外牌子，但是落地的运营团队，却完全不是一回事。而晟珀完全是英国本校校长亲自带队，本校直接介入晟珀来管理和运营。成都分校完全能享受到和英国本土一脉相承的教育模式以及资源！

作为一所纯英式的国际学校，晟珀幼小阶段以英国国家课程(EYFS、KS1和KS2)为基础，中学部课程遵循备受推崇的英国国家课程体系(KS3、IGCSE和A-Level)，培养学生的领导力、抗挫能力以及全球视野！

⊙国内路径⊙

七中育才学校白鹭湾校区

近期获悉，成都市七中育才学校白鹭湾校区正式启动筹备，锦江区率先构建从幼儿园到高中的K15全学段贯通培养体系。

超强阵容

成都七中党委书记易国栋、七中育才党委书记吴明平、成师附小党委书记黄敏洁、市三幼党总支书记曾琴，从高中到幼儿园资深专家担任各学段执行组长。

七中深度合作

管理融合：七中派遣管理团队进驻，实现"七中基因"深度注入。

人才共育：联合实施"沃土计划""脱颖计划"，贯通拔尖创新人才培养。

资源共享：升级远程直播教学，赋能全省教育均衡发展。

目前，新建学校各学段储备教师，已在成都七中、七中育才学校、成都师范附属小学和成都市第三幼儿园跟岗学习。

七中育才金融城校区

七中育才学校金融城校区是七中育才学校教育集团的第5个校区，硬件、师资、规格都相当之高。

金融城校区于2023年开始筹备，七中育才学校党委书记吴明平、校长藏玲亲自把关、全程参与、全面指导各项筹备工作。

吴明平，七中育才学校党委书记

不仅具备丰富的顶尖初中教学和管理经验，早年曾担任优质区属高完中的校级领导，具备足够的优质高完中管理经验。

藏玲，七中育才学校校长

曾任七中育才水井坊常务副校长‌，从事教育相关工作已有25年。

学校的首批60余位学科教师，985/211高校硕士及以上学历教师占比超80%，青年教师100%纳入集团“青蓝工程”培养体系！并且，提前半年进驻七中育才水井坊校区，进行全方位沉浸式跟岗研修，深入日常教育教学、学科教研、班级管理。

还有集团督学、学监以及来自七中育才水井坊校区的12位学科教研组长，强势加盟金融城校区。

锦江嘉祥

单是在成都5+2区的中考录取中，嘉祥锦江都是妥妥的TOP1私立高中，中考录取分数常年位居全成都市私立高中榜首。

嘉锦的竞赛成绩，在全省仅次于成都七中。目前嘉祥锦江五大学科竞赛教练团队有20多人，均毕业于清华、北大、复旦、上海交大、中科大等顶尖名校，其中不乏清北博士。

近三年来通过五大学科竞赛生考入清北的学子超过30人，仅2021-2023年，嘉锦在学科竞赛中就获得了12金牌、19枚银牌。(数据来源：嘉祥锦江官微)

2012年嘉祥教育集团还创办了嘉祥高中国际课程班，是川内首个具有中外合作自主办学资质的国际课程班，开设AP、IB课程。往届毕业生中，25%进入世界TOP30名校，30%进入TOP30-60名校，45%进入TOP60-100名校(数据来源：嘉祥锦江官微)……

金融城｜交子缦华附近还规划了盐道街小学新校区，也是金花系学校，大概率都是直属校区(请以教育部门最终官宣为准)；此外，还有诸如锦江师一、成都青苗学校、树德中学国际部、蒙彼利埃外籍人员子女学校、美中国际GIS等丰富的民办教育资源。 

越来越多的老钱家庭在子女教育上采取“高效路径”：给孩子做多维的教育规划，不论是参加国内高考，还是中途转换赛道，都无懈可击。

而金融城｜交子缦华周边贯通15年的高配双轨教育生态圈，对于塔尖家庭而言，无疑是子女教育规划的“终极答案”。

2015年10月，一张照片在国家地理网站刷屏。

照片上，一边是高耸的建筑群，一边是深秋的中央公园。一半自然，一半生活，淋漓尽致地展现出纽约的城市魅力。

公园南侧的57街，是拍摄这“城市名画”的最佳视角，也被称作“亿万富豪大道”：包括公园大道432号、111W57、ONE57，从全球最高住宅到纽约史上最贵公寓，都坐落于此。

那如果成都也有一幅“城市名画”刷屏出圈

最有可能在哪里？

我一定会把票投给金融城交子中轴

千年锦江、成都双子塔、交子绿廊，浓缩于一个“取景框”。

它是一条展示成都建筑时装的绿廊T台，你可在此欣赏金融城的晨曦落日，以及传世建筑在锦江投下的倒影。

◎交子绿廊实景图 图源网络

这条东西贯通的黄金轴线，横跨锦江，是成都最宏大的核心开发之一，拥有无可置喙的顶豪定价权。41200元/㎡的TOP1土地楼面地价，是金融城作为财富坐标的缄默印证。

在交子中轴之上的二手交易市场，中海城南官邸的联排、城南1号的复式楼王、誉峰的360㎡楼王、银泰中心·华悦府天宫户型，集萃成都顶豪精华，都是接近10万元/㎡的塔尖级存在。

当你的邻居是塔尖及精英时，你的资产就是城市的塔尖。

很快，位于交子绿廊头排的金融城｜交子缦华，也将和这幅“城市名画”一起，代表成都加入全球大宅竞赛。

◎金融城｜交子缦华实景图

刚需买功能、改善买享受

而顶豪，买的是资源

在西方有句玩笑话，中产都被挤到郊区住别墅去了；富豪才留在市中心住大平层。因为中产要面积，富豪要资源。

当金融城整片区域只剩不到8块住宅用地，交子缦华脚下的每一寸土地，都是这座城市所剩不多的“资源金条”。所以在当下这个市场，买什么都不如买金融城的席位。

凭借6w+的新房单价、套均总价1400W+，金融城｜交子缦华成为了成都5+1城区千万级豪宅2025年1-11月份认购套数、认购面积、认购金额“三冠王”。(数据来源：中指数据)

这是它交给顶豪市场的答卷，也是财富掌舵者们对城市核心资源最直接的肯定。

◎金融城｜交子缦华实景图

人们选择居所的最高标准，莫过于择邻而居，求的是共同的圈层和志趣。

交子缦华的业主们，是深谙家族传承之道的企业家，是各行各业的成功人士，他们在此汇聚与共鸣，拥有相似的价值观、相近的生活追求、相同的事业高度，也会催生出全成都最优秀的生源。

圈层的往来，不仅是一种高效的塔尖社交方式，更是对孩子人生视野、交际圈层的升级扩容。一个起点高远、价值观趋同的核心社交网络，其价值远非单纯的知识灌输可比，是赋予下一代的隐形资本与底气。

其实从头至尾，金融城｜交子缦华的悬念只有一个：它的产品会如何打造？

在这里，你会邂逅无数“金融城首次”的产品配置和细节。

比如，它是金融城第一个

将「重奢用材」贯彻到底的顶豪项目

整盘设计最显著的便是贯穿项目全域、不计成本所投入的超高“含石量”，赋予项目对抗时光的一重铠甲。

建筑外立面是辨识度超高的Art deco风格，奢级巴西白玫瑰石材干挂到顶，做足了“人生顶配感”，是金融城最具辨识度的视觉名片。

◎金融城｜交子缦华建筑效果图

超5000㎡的重奢会所，复刻纽约华尔道夫酒店顶奢私享领域，约8m的挑高空间、整块阿富汗青玉背景墙，甚至壁灯都是西班牙透光云石，相当震撼。

◎金融城｜交子缦华二期会所效果图

交子缦华还将会所的“精贵”延伸至室内。

客厅背景墙大面积铺陈意大利进口芬迪白与巴西宇宙金石材，卧室地面精选进口橡木制成的原木地板，厨卫更是用到了嘉格纳、大金、劳芬、百年雅泊丹枫等进口卫浴和电器品牌…

◎金融城｜交子缦华创意展示效果

就连园林道路都是主城唯一的全石材+拼花铺装，业主每一次归家或漫步都将沉浸于非凡匠意与永恒之美。

◎金融城｜交子缦华二期园林效果图

置身于金融城｜交子缦华精心编织的奢华场域，你会不禁想起那句威尼斯谚语：合乎美丽，则不惜重金。

它还实现了金融城第一座

真正意义上的低密花园景观宅邸

金融城东规划采用「小地块、密路网」毛细路网模式，地块规模一般在40亩以内。而金融城｜交子缦华的两块连襟地（Ⅰ期约28亩+Ⅱ期约33亩）合计超过60亩，是板块内难得的大盘。

◎金融城｜交子缦华总平效果图

项目门口就是交子绿廊，拥有片区最近的私享距离，若再把连襟的绿化空间计入，相当于住宅组团的居住容积率仅约1.6，低密体验直接拉满！

小区内部还形成了贯穿东西的景观轴线，比如二期就打造有长约160米、规模约4800㎡的英式庄园。

视线向内，可感知中轴景观的仪式感；举目远望，是与锦江交相叠映的金融城繁华。每一个视角的风景，都值得驻足。

◎金融城｜交子缦华二期中轴园林效果图

万幸的是，金融城｜交子缦华的平层面积段没有夸张的大，它赋予了更多人迈入“资产俱乐部”的机会。

均是独栋独单元的独立栋型，以低密点式布局，确保每一户都享有三面采光、270°视野及独立入户空间。

任意一栋，放到别的小区都是楼王级别。

◎金融城｜交子缦华创意展示效果

它还是金融城第一个

拥有环绕式空中花园的四代住宅

作为四代住宅领军者，润达丰滨江在该领域已成功申请20余件专利及2件发明，多年的研发积累，金融城｜交子缦华得以将第四代住宅大阳台的优势进行更彻底的释放，并且，二期的「空中院落」的体验感居然还在提升！

金融城丨交子缦华所有的环绕式「空中院落」全部是类似「第四代住宅」的外挑阳台，整体约20㎡、约6米挑高，采光、通风性能更好，并且还拥有流畅衔接客厅、书房、餐厨、卧室的洄游动线，如同无形的空间脉络，让家庭成员的互动、不同居家场景的切换都变得高效自然。

◎金融城｜交子缦华创意展示效果

在超越硬件配置的软性层面

它更将服务标准推向极致

金融城｜交子缦华将联合全球顶级物业顾问、被誉为“世界五大行”之一的仲量联行，为业主提供高度定制化、隐形且精准的服务。

润达丰滨江还打造了“滨江生活+”社群服务品牌，围绕五大领域为业主呈现一个有温度、有成长、有乐趣、有意义的美好邻里社区。

这种基于深厚资源与顶级专业度所构建的全周期高定服务体系，是项目难以被复制的核心软实力，真正将顶豪生活的尊崇感延伸至日常的每一个细节。 

当行业仍在探讨“好房子”的量化指标时，金融城｜交子缦华的价值逻辑早已超越了标准本身。

于它而言，物理意义的“好房子”是基石，其更深层的追求，在于穿透指标表象，交付一种融汇美学高度、价值基石与时间维度的“好资产”范本。这恰是可穿越周期的顶级家族资产与普通金融资产的本质区别。

锚定于不可复制的资源占有、全球化的圈层认同以及穿越经济波动的资产韧性，金融城｜交子缦华早已超越“好房子”本身，将是顶豪家族资产清单里，不可或缺的一块稳固“压舱石”！