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麓湖｜麗世縵華

錦江岸·百畝平墅·一戶三院

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麓湖｜麗世縵華錦江岸·百畝平墅·一戶三院

項目位於成都天府新區核心區、豪宅鼎立的麓湖湖區板塊，東側靠麓湖生態城、西依錦江，整體坐擁一線江景、“「私享」公園，項目整體占地超百畝。規劃上依託臺地地形，借助20余米自然高差，由西至東形成低密+高層大平層布局，超60%房源一攬錦江及兩岸壯麗視野。

建築設計採用大都會風格，這種風格可追溯到20世紀初期，保留了歐洲古典主義的美學比例，結合了現代生活方式和空間佈局，形成了具有高識別性、高品位的建築風格。

景觀設計再現了15世紀義大利美第奇家族的私邸花園，保留了古羅馬的造園風格，注重隱逸親切的生活情趣,並形成內涵豐富的造園藝術，園林中處處散發自由、浪漫的藝術氣息，跨時空把極富藝術氣息的精緻庭院帶到了成都水岸，塑造一座嶄新的摩登傳世謐苑。

● 【地段價值】專案擇址成都天府新區麓湖板塊，整個板塊的規劃以“公園城市”理念為指導，旨在打造一個生態、宜居、宜業的現代化城市，“西部CEO,一半住麓湖”。麓湖板塊“壟斷”了成都乃至西部地區高端圈層壟斷。

● 【配套價值】

①項目周邊擁有麓坊、麓湖水鎮（規劃建設中）、麓湖隱溪川商業街區（建設中）、怡心湖銀泰城（建設中）、天府大悅城、天府和悅廣場、天府招商花園城等總面積超150萬方各類商業集合，打造了成都下一個網紅購物商圈；

②麓湖幼稚園、麓湖雲朵幼稚園、元音中學（K12）、麓湖漢米爾頓小學、天府第七中學（K12）、天府八小、樂盟國際學校、天府四中等天新C區優質教育資源，名校學府環伺；

③項目規劃建設22畝水岸公園，坐擁約1050畝天府森林公園、約600畝紅石公園、約3000畝天府公園、約4500畝鹿溪河生態區、約5100畝興隆湖濕地公園等超萬畝生態資源；

● 【大師團隊】

①中國景觀設計領頭羊——奧雅；

②世界室內設計TOP2——HWCD；

③《INTERIOR DESIGN》全球百大設計巨頭排行榜TOP17——矩陣縱橫設計；

● 【建築理念】

①永不落幕的大都會風格；

②全奢級用材還原奢華典雅；

● 【園林理念】①汲取美第奇七大園林，打造五大主題花園與兩大劇場式景觀節點，及兩條景觀軸線，天府水岸際遇美第奇花園傳奇，再現風靡歐陸的義大利翡冷翠名門花園；

● 【產品理念】①一層一戶觀江大平層，最大約90㎡戶戶三花園；

● 【精裝風格】①經久不衰的西倫敦主義，集萃全球頂奢品牌；

● 【服務團隊】

①全球TOP服務公司，連續三年入選福布斯白金企業；

②承接全球約三分之二的超級地標服務


項目地址：中國·成都市·麓坊中心旁

銷售專線：(86)028-82881111

售樓地址：中國·成都市·麓坊中心旁

售樓中心營業時間：每天上午9:00-下午22:00

產品畫廊

图片 视频
外观效果图
项目外观 样品屋内部 专案配套

項目週邊配套介紹

文化 醫療 購物 生活 教育 交通
麓湖遊艇俱樂部
由美國知名建築師 Chris Mitchell 領銜建築設計，國際知名義大利 EXCLUSIVA DESIGN 設計公司領銜室內方案設計，總面積 10717㎡，設有麓軒 Luxexuan 餐廳，是成都較為高端的商務餐廳。 配備咖啡吧、清吧等休閒場所。 在清吧可以坐擁麓湖湖景，欣賞四季變化和光影流動，享受悠閒時光。

項目距離遊艇俱樂部約1.5km，駕車約5分鐘，騎行約10分鐘，步行約30分鐘
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A4美術館
A4美術館專注於學術研究，立足西南，對話世界。 通過與40餘位國內外專業策展人、近500位知名藝術家合作帶來的涵蓋國際性展覽、教育型展覽、生態研究型展覽和青年跨界實驗展覽在內近80場高品質專業展覽，包括《平行的極東世界》（2012）《迴路——2000年以來的西南影像實驗》（2017）《馬丁·博伊斯——空中花園》（2018）《羅曼·西格納：影像一九七五至一九八九和現在》（2018）《從街頭到語言——2008年以來的西南行為藝術》（2019）《王郁洋——Oblivion》（2020）《帕森·布魯瑟與瑪吉特·盧卡斯——非真之實》（2020）《馬克·夏加爾》西南首展（2021）等。

項目距離A4美術館直线距离約2km，駕車約6分鐘，騎行約15分鐘
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廣匯美術館
位於天府新區杭州路東段與蜀州路交匯處。 由美國OLI建築設計事務所林兵設計，意在以「漂浮的盒子」開啟藝術之旅。 美術館建築群落總建築面積71840.20m2，館體內設8個專業展廳，另設恒溫恆濕典藏庫、同聲傳譯學術報告廳、GAC文獻中心、LAB系列實驗空間等多功能空間，並配套了完善的文創商業區域。

項目距離廣匯美術館直线距离约4.2km，駕車約16分鐘，騎行約38分鐘
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泰康醫院
位於四川天府新區錦江生態帶牧華路與益州大道交界處，華陽街道祥鶴一街881號，按照國內三級甲等綜合醫院設置標準規劃，總建築面積18.5萬平米，規劃總床位1001張。 醫院「嵌入式」佈局了一家以護理型為主的高品質養老社區——泰康之家·錦官府，組成了泰康天府醫養園區，總投資金額超40億元，將打造成為西南地區首個「醫、教、研、養、康」五位一體的超級版醫養綜合體。

項目距離泰康醫院2.2km，駕車約10分鐘，騎行約20分鐘
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京東方醫院
成都京東方醫院是由京東方科技集團投資建設的集預防、醫療、教學、科研、保健、康復為一體的現代三級綜合醫院，是成都電子科技大學醫學院教學醫院 [5]，成都醫學院教學醫院 [6]。 醫院坐落成都天府國際生物城，佔地354畝，一期投資60億元，設置床位 2000 張，建築面積38萬平方米。 醫院秉持「創新建院、開放辦院、特色興院、科技強院」方針，應用最新科技成果打造領先業界的智慧醫院。

項目距離京東方醫院7.3km，駕車約15分鐘
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四川大學華西天府醫院
四川大學華西天府醫院（簡稱華西天府醫院）是由四川天府新區管委會與四川大學華西醫院（簡稱華西醫院）按照“政府主導、品牌引領、資源分享、共建共贏”原則合作、按三級甲等醫院標準建設的綜合性公立醫院。 醫院建成於2021年，坐落於公園城市首提地——四川天府新區，總投資額約40億元，總建築面積約26.1萬平方米，設置床位1200張（目前開放1155張）、手術室66間、停車位2000個，是一所由華西醫院全面運營管理的現代化智慧醫院。

四川大學華西天府醫院距離專案8.4km，駕車約20分鐘
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麓坊中心
位於成都市雙流區嘉州路168號，是基於對新一代消費者需求的洞察，引入了多個知名品牌和西南形象店，如開心麻花的西南劇場，打造了西南首個沉浸式戲劇劇場，契合了城南片區新移民的生活和工作習慣 。 此外，還設有麓邊攤夜市，每週五至周日晚上18-22點開放，提供豐富的夜生活體驗。是一個集商業、休閒和娛樂於一體的綜合性商業中心 。

項目距離麓坊中心593m，駕車約3分鐘，騎行約5分鐘，步行約10分鐘
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麓湖水鎮
麓湖水鎮是成都麓湖板塊最核心的商業之一，規劃為一個總體規模超過35萬方的大型商業群落，以湖島形式規劃了6大主題商業 。 其目標是成為成都的「水上太古裡」，展示現代、活力、多元和生態之美。

項目距離麓湖水鎮1.5km，駕車約4分鐘，騎行約10分鐘，步行約30分鐘。
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天府和悅廣場的設計結合了“生活+社交”的理念，通過屋頂景觀和商業廣場的設計，形成了街道-廣場-屋頂的立體生態系統。 其建築風格由著名設計公司凱達環球打造，融合了現代建築語言和自然回歸的主流表達手法，提供了舒適且高品質的購物環境。 引進了山姆會員商店、迪卡儂、華為和小米等主力店，迅速吸引了大量人氣，成為天府新區的熱門購物地點。 天府和悅廣場二期的開業進一步豐富了購物選擇，引入了如CGV影院、優衣庫、UR、MUJI等知名品牌，提升了區域的商業檔次和消費體驗。

距離天府和悅廣場4.1km，駕車約12分鐘，騎行30分鐘
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天府招商花園城
天府招商花園城的位於天府新區天府總部商務區，是國內首座超大型公園商業體。 設計理念旨在為消費者構建一個集居住、就業、教育、休閒於一體的高品質生活圈。 該專案集40萬平方米公園與近50萬平方米商圈於一體，融合盒子、街區、裙樓、獨棟等多樣商業形態，擁有26萬平方米的商業空間 將自然生態元素融入商業空間，設有超10000平方米無動力兒童樂園、滑板空間、綠廊公園LAB等戶外體驗場所，打造野趣生活社交體驗 。 此外，專案還規劃了超20000平方米兒童成長樂園，配備兒童專用設施，提供寓教於樂的戶外體驗 。

距離天府招商花園城4.3km，駕車約10分鐘，騎行約30分鐘
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天府大悅城
天府大悅城位於天府新區的天府總部中央商務區，緊鄰天府公園，專案涵蓋購物中心、甲級寫字樓等多種商業形態，總建築面積約30萬平方米，其中大型購物中心面積為15萬平方米，預計2023年底正式開業。 彙聚「精緻煙火、社交生活、遊樂體驗、時尚風格」四大元素，將購物城變為空中花園，置身於自家花園之中。 項目計劃入駐近400個品牌店鋪，包括博納國際影城、奈爾寶家庭中心、海樂健身游泳中心等首店品牌，致力於打造天府新區文化潮流地標。

項目距離天府大悅城5km，駕車約15分鐘，騎行約40分鐘
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WAVEBOX海浪公園
WAVEBOX海浪公園 位於四川省成都市雙流區天津路西段麓湖麓坊中心西南側，是一個由集裝箱組成的戶外運動公園，以其獨特的集裝箱街區和豐富的運動設施而聞名。 公園由一條線形的集裝箱街區、大片公園和運動露營基地組成，打造出一個類似海邊集裝箱碼頭的場景。 每個集裝箱形態各異，充滿了創意和靈感，形成了獨特的現代風格 。

項目距離WAVEBOX海浪公園556m，駕車約2分鐘，騎行5分鐘，步行8分鐘。
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達根斯馬術俱樂部
是一個以中國傳統材料——紅磚為主要建築材料的馬術俱樂部。 該俱樂部注重傳統技法和自然材料的使用，結合現代設計理念，使得建築既具有傳統韻味又不失現代感。 馬場的設計充分考慮了功能性和美觀性，採用了框架結構，使得磚牆在保持傳統風格的同時，能夠更自由地表達設計意圖。 馬場的屋頂採用鋼結構設計，確保了良好的通風和採光，提升了整體空間的明亮度和舒適度。

達根斯馬術俱樂部1.4km，駕車約10分鐘，騎行約17分鐘，步行30分鐘
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成都現代五項賽事中心
現代五項賽事中心位於天府新區華陽街道和正興街道交界處，該專案總投資7.5億元，佔地面積360畝，是目前國內規模最大、設施最完善的現代五項賽事基地，也是目前世界上級別最高、設施條件最好的現代五項比賽場館之一。 賽事中心不約第一次解決了將所有比賽專案集中在一個場館進行比賽的難題，同時還附加了諸多環保理念，以及新材料、新技術的應用。

項目距離成都現代五項賽事中心1.6km，駕車約9分鐘，騎行約24分鐘
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麓山國際高爾夫
是JMP美國高爾夫建築師又一新作品，麓山俱樂部是四川省乃至整個西部最優秀的球場之一。　球場全長7300碼，標準桿72桿，可以舉辦世界冠軍賽。 同時具有非常特別的設計概念和國際標準的18洞。 而正在修建中的俱樂部會所，建築面積達到8000平米。 這座巨大的北美城堡擁有西餐、中餐、咖啡廳、酒吧、雪茄吧、專賣店、健身房和巨集大的宴會廳。 由著名的錦江酒店管理公司承擔管理和服務，為所有會員和高爾夫愛好者提供五星級的服務。

項目距離麓山國際高爾夫4km，駕車約15分鐘，騎行約30分鐘
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天府森林公園
位於四川省成都市天府新區，是一處以自然美景為主的公園。 公園佔地面積廣闊，綠樹成蔭，植被茂盛，形成一個天然的大氧吧，空氣清新宜人。 公園內的景色四季各異，春季花海絢爛，夏季綠樹成蔭，秋季層林盡染，冬季則銀裝素裹，宛如一幅美麗的畫卷。

項目距離天府森林公園1.8km，駕車約8分鐘，騎行約13分鐘，步行約26分鐘
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紅石公園
位於成都市天府新區華陽街道麓湖中路東段，是一個以紅砂岩為主要景觀的公園，佔地約600畝。 公園以其獨特的紅砂岩整石而聞名，這些形態飽滿的紅砂岩被巧妙地融入公園中，賦予公園濃厚的藝術氛圍。 公園內設有兒童樂園，配備各種兒童遊樂設施，如滑梯、攀岩、蹦床、秋千等，適合各個年齡段的孩子。 此外，公園還提供露營、野餐、燒烤等設施，遊客可以在此享受自然和家庭樂趣。

項目距離紅石公園2.7km，駕車約8分鐘，騎行約17分鐘
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天府新區麓湖幼稚園（北區）
幼稚園建築面積為5727.85平方米，戶外操場面積達2800平方米，為孩子提供了充分的室外活動空間。 此外，幼稚園還設有室內攀爬區域和運動場地，確保孩子們在優雅舒適的環境中健康成長。

項目距離天府新區麓湖幼稚園（北區）439m，駕車約3分鐘，騎行4分鐘，步行6分鐘
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麓湖雲朵幼稚園
麓湖雲朵幼兒園位於四川天府新區，致力於為幼兒提供一個充滿愛的教育環境。 該幼稚園的辦園理念強調「華之身心，寰宇之萬象」，注重孩子的身心全面發展，通過豐富的課程和有趣的活動，説明孩子們在探索中成長。 幼稚園的目標是成為孩子們的「家外之家」，提供一個安全、溫暖的探索空間，激發孩子們的探索慾望，培養他們的自主學習能力和21世紀核心學習能力。 在教育理念上，麓湖雲朵幼兒園倡導整體教育，強調學習內容與生活的真實關聯，注重孩子與自己、他人、社會和自然的整全關係建立。 通過自主探究式學習，孩子們能夠在自然和戶外環境中進行學習，培養終身學習的能力和獨立思想。 幼兒園採用Q-TEA教學法，結合生活、自然、藝術、科學等多學科的主題課程，旨在培養全面發展的人才。

項目距離雲朵幼稚園約1km，駕車約5分鐘，騎行約10分鐘，步行約15分鐘
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天府新區潤澤幼稚園
位於四川省成都市天府新區麓湖北路西段566號，，是一所民辦非企業單位，建築面積為7200平方米，設計規模為15個班級，擁有5個功能室。 幼稚園地處麓湖生態城，環境雅緻，溫馨有愛，融入了公園城市設計的理念 。 幼稚園秉承“和世界做朋友”的核心理念，圍繞“萬物有愛，潤澤生命”的辦園願景，致力於構建友善的環境、友善的成人和友善的氛圍，形成兒童友好文化 。

項目距離天府新區潤澤幼稚園759m，駕車約5分鐘，騎行約8分鐘，步行約18分鐘
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天府八小
位於天府新區錦江東三線，佔地43畝，建築面積2萬平方米，規劃班級數36個，可容納1600餘名學生。 開設了70+興趣類課程，涵蓋藝術類、體育類、科創類、綜合素養類和勞動實踐等五大類。 學校採用五類四級培養模式，根據孩子的發展水準和需求，提供興趣選修、興趣精修、社團進階和集訓隊四個不同層級的課程，確保每個孩子都能挖掘自身優勢。

項目距離天府八小595m，駕車約5分鐘，騎行7分鐘，步行約15分鐘
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麓湖哈密爾頓小學
是成都市與紐西蘭哈密爾頓市攜手打造的友城教育合作專案，旨在推動教育綜合改革，探索教育開放和現代化辦學模式。 教師們以兒童為中心，具備愛心、耐心、公平、開放、包容，並且樂於創新和反思。 學校引進國際頂尖高校專案，對標前沿，與北京師範大學、華東師範大學、四川師範大學等一流師範大學建立合作，通過線上線下培訓、進校指導等專案支持教師提升綜合素質 。 是一所集現代化、國際化於一體的優質教育機構。

項目距離麓湖哈密爾頓小學1.4km，駕車約5分鐘，騎行約10分鐘，步行約25分鐘
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樂盟國際學校
位於四川省成都市雙流縣正興鎮錦江大橋畔，隸屬於全球最大的國際教育集團之一——諾德安達教育集團，擁有260畝的超大校園，設施齊全，包括室內恒溫游泳館、足球場、籃球場、藝體功能室等 3。 學校位於天府新區，地理位置優越，交通便利，有校車接送服務。

項目距離樂盟國際學校1.5km，駕車約5分鐘，騎行約12分鐘，步行約30分鐘
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天府四中
位於天府新區錦江宜居城核心地帶，環境優美，佔地178畝，擁有現代化的教育設施和優美的校園環境。 天府四中於2018年9月10日正式開校，現有教職工248人，學生3600餘人。 ‌

項目距離天府四中1.7km，駕車約10分鐘，騎行約25分鐘
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天府第七中學（K12）
位於天府新區天府大道寧波路西段，佔地208畝，建築面積18萬平方米。 學校於2017年9月1日開校，目前包含小學、初中和高中三個學段，形成了一所12年一貫制的學校 。

項目距離天府第七中學（K12）3.5km，駕車約13分鐘，騎行約24分鐘
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元音中學（K12）
是四川天府新區創新體制機制舉辦的一所高品質全日制初中，隸屬於天府七中教育集團。 學校地處成都未來城市新中心——天府新區總部商務區，地理位置優越，緊鄰天府公園、西部博覽城、國際會議中心等地標性建築，交通便利。

項目距離元音中學（K12）3.9km，駕車約11分鐘，騎行約30分鐘
交通
項目距離正興灣地鐵站1.6km、紅石公園地鐵站2.1km、廣福地鐵站2.4km、麓湖地鐵站2.4km、怡心湖地鐵站2.5km、雙流機場14.9km、天府機場41.8km

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