提起劍南大道，UP君身邊許多人都表示「又愛又恨」。

他們「愛」它生活之高端與多元，沿線串聯起神仙樹、金融城、大源、怡心湖、錦江生態帶等多個家喻戶曉的高端住區，以及仁和新城、悠方、錦城公園、世豪廣場等豐富城市級資源。

劍南大道實景圖

但他們也「恨」它的愈發高不可攀還供應稀缺，好不容易等來了那套心儀的二手房，卻在聽到房東動輒三五百萬的報價時，為自己的囊中羞澀犯了愁。

來源：貝殼網

在許多人眼中，劍南大道是理想的生活地，但真正踮著腳在這裏安家，便可能背負巨大的壓力。

所幸，一路向南，劍南大道旁還藏著一個頗具價值潛力的「高端住區」，在這裏，劍南大道的優點得以彰顯，缺點卻消失不見——原來，理想的生活也不一定要踮腳。

劍南大道向南

見證又一高端生活區的日臻豐盈

自2021年四川省政府正式印發《成都都市圈發展規劃》，宣告國家層面批復的第三個、中西部第一個都市圈——成都都市圈正式誕生以來，「成德眉資同城化」便成為省與四城的重點任務。

於是，劍南大道作為「成眉同城，道路先行」的載體，一路向南延伸，沿線的全新高端住區亦擁有了與怡心湖等高價值板塊同等的高效交通資源、高精尖產業配套、豐富生活場景，所在區域的城市價值日益攀升。

第一，交通密度升級。劍南大道與環天府新區快速路構築起的快速路網，與成都二繞、益州大道、科學城中路等城市級幹道及高速路互聯，既可快速直達天府國際生物城、怡心湖、大源、金融城等產城區，同時與雙流國際機場、天府國際機場形成「黃金三角」。

劍南大道南片區交通示意圖

第二，區域承載力升級。交通路網不斷加密，使得區域已被納入生物城、科學城、天府CBD、金融城等高能級產業聚集地的「高效通勤圈」。譬如，從區域核心的濱江酈城出發，平峰期駕車約半小時（來源：百度地圖導航路線）可直達金融城的交子大道地鐵站，並因此成為產業人才的理想居住地。

第三，城市資源升級。相較於同處劍南大道沿線的大源、金融城等產城區，這裏擁有更大規模的土地資源，並誕生了公園、學校、酒店、商業等配套資源雲集的「大城」，與周邊的貝賽思學校&貝賽思外籍人員子女學校、京東方醫院等城市級教育/醫療資源，構築起豐富多彩的「半小時生活圈」。

劍南大道高端住區城市資源意境圖

第四，宜居屬性加速升級。城市資源快速叠代的當下，區域更有「前輩」們所不具備的名片級生態資源：多年平均氣溫17℃的黃龍溪古鎮、被譽為「天然氧吧」的彭祖山、「網紅目的地」無影教堂等……同時，地處區域核心的「全球森林城市的中國樣本」——濱江酈城亦憑借其強大的兌現力，讓這一全新高端住區進入「生態宜居」的「圓夢時代」。

從藍圖到實景

「森系」生活觸手可及！

自2020年8月首開以來，濱江酈城就一直是區域市場的「大紅人」，其規劃令不少見多識廣的業內人士都連連贊嘆。

濱江酈城實景圖

整個項目規模之龐大，放眼市場難有敵手：總規劃約8000畝，面積超過怡心湖片區的一半！這樣的土地規模註定了濱江酈城必然不會是一個單純的「樓盤」，而必然以「城」的理念進行規劃。

事實也確實如此。

項目擁有「城」的多元功能，以「森林城市」為核心理念，以大面積生態為基底，居住、產業、商業、休閑娛樂、教育醫療等被「揉」進綠意之中，使得每一棟建築都被生態包裹，宛若綠島；亦有「城」的大美生態，項目由國際一流景觀設計師黃飛先生親手執筆，形成「一江一山兩軸三區」的空間格局，江、園、林、岸、山一應俱全。

但與普通的「城」不同的是，濱江酈城並非由鋼筋水泥構築，而是通過空中花園的巧妙設計，讓建築立面綠意盎然，如若森林中的大樹。

濱江酈城實景圖

聚合之城、花園居住、綠意環繞，這些令人心曠神怡的關鍵詞匯集到一起，創造出濱江酈城一次又一次的「現象級熱銷」：三年總銷售額超120億，擁有超1.5萬戶業主，現場接待客戶總量超60萬，單日到訪量最高超5000人……

這個讓萬余個家庭用真金白銀來表達喜愛的項目，除了有造夢的藍圖，還有圓夢的實力：其背後的三大品牌房企——老牌港資上市企業「渝太地產」、擁有千億級資產規模的上市港資企業「圓中控股集團」，以及在成都熱點板塊打造多個標桿項目的「潤達豐控股集團」，將豐厚資本、商業運營、豪宅打造、康養產業運營等全方位的強勁實力註入同一個項目，必然形成強大的「兌現力」。

潤達豐控股集團榮獲「2022中國中西部房地產公司品牌價值TOP10」

01

高品質建築交付：可觸摸的「森林城市建築美學」

在去濱江酈城交付區之前，或許「森林+居住」的組合，只會讓人想到樹屋，但走進項目，眼前的畫面卻帶來另一種實體展示：森林城市建築。

它有強烈的「城市」風格，淺灰幕墻比例均衡，搭配米黃色腰線，屋頂的大面積玻璃映襯出天色，輕盈而挺拔；但它亦有濃烈的「森林」美感，戶戶270°環幕空中花園，宛如高大樹木伸出的綠枝，精致而盎然，身處任意一座空中花園，都滿目皆綠意。

濱江酈城實景圖

02

高規格歸家儀製：每一步都充滿儀式感

歸家儀式感，是近年來風靡地產市場的概念，將其變為現實便需以近乎嚴苛的標準把控公共區域品質，在現場參觀後UP君可以負責任地說，濱江酈城做到了。

若是地面歸家，從現代主義建築風格鍛造的歸家大門，到蓬勃生長的迎賓樹陣，再到精奢水景門庭，進入社區的一瞬間便將自己從喧囂剝離，進入愜意的生態世界；走進高約5.6米的星級酒店式入戶大堂，地面通鋪的雲多拉灰石材、800規格的拋釉磚墻面、到頂的1200*2400巖板背景墻，自會讓訪客感受到業主的氣度不凡。

濱江酈城實景圖

若是車庫歸家，嚴格的人車分流系統、大氣明亮的地下車道、氣派的精奢地下光廳，直接將尊崇感拉滿，質感堪比市面上定位再改/豪改的項目。

濱江酈城實景圖

03

高水平景觀呈現：目之所見皆為匠心

走過交付地塊的園林，濱江酈城的匠心可感、可觸。

俯瞰「兩廳一心雙水岸、雙庭一環八花園」，我們可以看到項目對宏觀美感的精心繪製。

濱江酈城實景圖

超大闊景中庭豐富了室內的視野，近300米景觀中軸則帶來移步異景的視覺享受；銀杏、藍花楹、絢麗海棠等名貴植物搭配出層次豐富的色彩，水景門庭、林下會客廳以及單元樓景墻，亦創造出行走在風景畫中的歸家體驗。

濱江酈城實景圖

04

高標準生活營造：令人艷羨的活力日常

在濱江酈城，園林不僅可觀賞，更為生活註入諸多活力。

在約1200米健身跑道，與伴侶並肩夜跑，相互督促打氣；周末趁著早晨空氣清新，便約上鄰居球友，去籃球場來一場激烈較量；或者帶孩子去足球場，讓ta早早與小夥伴們打成一片；初秋氣溫宜人，便去無邊泳池遊上10個來回，頓覺神清氣爽；飯後帶孩子去兒童樂園，讓他們的童年生活充滿歡聲笑語；假期若不願遠行，就在小區裏的大草坪露營、飛盤也足夠愜意……

濱江酈城實景圖

如果喜靜，被綠意環繞的林下會客廳、涵蓋閱讀、運動、社交等多重體驗的共享式架空層，便是家庭、鄰裏社交或者自我放空的理想空間。

濱江酈城實景圖

可賞可玩、可靜可動，他人需開車前往的公園生活場景，對於濱江酈城的業主而言，不過是一趟電梯的距離，如何讓人不羨慕？

05

高水準物業服務：讓溫暖常伴業主左右

在交付期，濱江酈城的業主們就已經體驗到「金鑰匙國際聯盟會員單位」「中國物業服務百強企業」「中國物業服務特色品牌企業」「四川省物業服務優秀品牌企業」的服務標準有多高：擁有上述頭銜的四川濱江鼎信物業服務有限公司（以下簡稱為「鼎信物業」），不僅為業主提供一站式交付服務、一對一貼心陪驗，更在禮儀接待、實體驗房、手續辦理、交接鑰匙的每一個環節都陪伴業主左右。

入住後，業主還能享受三項增值服務：高效服務——濱金管家，開通24小時客戶服務熱線及線上服務，擁有可跟蹤有溫度的360°管家服務；多元活動——濱客社群，物業搭建平臺，配合及推動業主形成豐富多樣的社群組織；和諧型社區——繽紛硏習社，業主不僅能參與匹配自己興趣愛好的活動，更能自發組織共增學識、公益課堂、長者服務關懷、公益環保等互助活動，形成更加健康開放寬容幸福的全齡友好社區。

細致入微的服務，也必將成為濱江酈城的「加分項」，成為業主未來房產價值的保障。

從建築、景觀，到休閑設施、物業服務……濱江酈城真正做到了讓人一眼就「愛上」，大規模的土地也給了更多人「擁有」它的機會。

在劍南大道旁

將生活「搬」進花園裏

濱江酈城之所以成為現象級熱盤，其實也在於項目的「品價比」讓他人難以望其項背。

我們以目前在售的建面約99㎡戶型為例：總價70萬起。放眼劍南大道，能在建築、園林的品質上與濱江酈城一較高下的產品，總價動輒三五百萬；能在家庭生活享受度上媲美濱江酈城的，是千萬級的墅級產品，而這種享受，叫做「花園式生活」。

下面這款項目最熱銷的「王炸級」產品——建面約99㎡戶型，堪稱將市面上更受歡迎的下疊1F「搬」到了空中：首先，戶戶贈送約30㎡花園，面積與市面上許多下疊產品相仿；其次，花園擁有270°景觀，並且僅一個視野面就超10米，絲毫不比下疊遜色；最後，室內空間尺度舒適，且主臥、次臥、客廳均直通花園，讓業主「花更少的錢，住進更具享受感的家」。

濱江酈城建面約99㎡戶型裝修示意圖

在這裏，「園藝師」的夢想終得圓滿，春日的閑暇時刻，在花園裏灑下種子，待到夏季，便可收獲一個色彩濃郁的萬花園；隨性的「生活家」亦有了肆意生活的空間，在清晨喚醒一園清風，在夜晚與星空共眠；父母對土地的依戀也被花園珍藏，澆水施肥，除草收獲，累了就坐下來，看看戶外的園林景觀之精致、城市生態之大美……

濱江酈城實景圖

在產品規劃上，濱江酈城亦有「城」應有的多元性：建面約80～150㎡實景準現房產品，除了空中花園高層，還有建面約86～112㎡陽光和院、108～150㎡親水疊院、113～128㎡臨水別院，覆蓋不同家庭的差異化需求。

在UP君看來，這些產品的「物超所值」在於兩點：第一，高層產品每一戶都有挑高約5.9米的超大私家空中花園，讓每一位業主都有了回歸花園生活的越級享受；第二，讓客戶買房時不再像「開盲盒」，更縮短至少兩年的等候期，尤其是對於置換型改善家庭而言，意味著節約了大量租房成本和按揭利息。

濱江酈城樣板間實景圖

更令人期待的是，濱江酈城不僅為業主與準業主打造高品質生活場景，更營造多元生活方式：在成功舉辦群星演唱會後，於今年國慶大長假推出「濱江酈城皇家大馬戲節」，9月29日至10月6日，每天兩場大馬戲表演驚艷登場。

屆時，來自非洲草原的百獸之王雄獅將上演驚險爭霸大戰；太陽劇團《XSHOW》原班陣容、廣東衛視《技驚四座》超人氣組合、《尋鹿》之旅原班演員等明星陣容坐鎮，中國敦煌壁畫幻化唯美雜技、驚險大型特技《環球飛車》《空中飛輪》等精彩大戲將輪番登場！