土拍再高漲地價超房價

作為樓市風向標與都市發展基石，土拍對區域價值具有重要引領作用。 7月25日，作為成華和悅廣場旁的連襟地塊，約49.6畝純住宅用地正式開拍，成為2025年下半年成華土拍重磅開局。 該宗地自掛網以來，憑藉成都東西主軸蜀都大道與金色中環交匯處地段優勢，就引起業界的强烈關注。

土拍現場吸引了華潤、金茂、中海、中旅、濱江等10家品牌房企激烈角逐，最終中旅投資以19100元/m2的樓面價成功競得，溢價率29%，樓面價已超越成華和悅廣場單價，剪刀差明顯，抄底和悅正當時。

1817畝都市更新，迎暉路價值more躍升

在成都“東進”戰畧推動下，以“造城”為高度的1817畝迎暉路都市更新計畫，已吸引多家頭部房企集體進駐，區域內土拍高溢價頻現，推動區域價值躍升。

2024年7月澳南以14800元/㎡競得首宗地塊； 隨後，首開以15100元/㎡的地價拿下約36畝地塊； 2025年1月27日，華潤置地以20400元/㎡的地價拿下50畝地塊； 2月18日，華潤置地再次以樓面價17700元/㎡，競得區域內72畝住兼商地塊； 7月25日，中旅投資以19100元/㎡的樓面價成功競得成華和悅廣場旁49.6畝純住宅用地； 區域樓面價持續攀升，漲幅在主城各區域中遙遙領先。

歡迎千萬級一起high高端

華潤置地華宸府自規劃藍圖展開的那一刻起，項目便以重塑都市高端生活版圖為使命，起步面積在建面約183㎡，建面約253㎡的產品，占總戶數的1/3，單價約4.2萬元/㎡，總價約600-1000萬，項目首批次勁銷超7億； 該項目的熱賣標誌著這裡完成了樓市的標誌性躍遷，它承接了攀成鋼、二十四城的發展紅利，也填補了區域高端人居產品升級的空白。

而作為成都重要商業配套的成華和悅廣場，也將在這場區域價值躍升的浪潮中，迎來屬於自己的黃金時代。

豪宅樂開花消費就在家門前

成華和悅廣場項目踞守蜀都大道與中環路黃金交匯點，捷運7號線迎暉路站上蓋，讓時尚潮玩生活實現無縫切換； 項目打造約25萬方潮玩商業，自帶約16萬㎡潮玩購物中心，規劃約2萬㎡倉儲式會員制量販店，9大覈心主力店，3大特色經營空間，足以滿足龐大客群多元需求，構築一站式消費新地標。

當紅置業潮品熱賣再引領

當紅置業潮品成華和悅廣場4號樓陞級新品，城東中軸C比特，封面焦點樓座。 成華區千萬級豪宅板塊，置業正當時！

尊崇三重入戶隨意歸家便捷到達

建面約58㎡端戶全景艙IMAX環幕視野

約270°環幕視野，推窗即見龍泉山、339等都市天際線

三面採光，陽光自然滲透到空間的每個角落，生活向陽而生

奢闊進深，突破常規產品的局限，帶來超越期待的空間體驗

超大面寬，賦予生活從容尺度，無論親友相聚，或是獨處休憩，都能舒展自在

每層僅2戶全能臻稀資產

建面約29㎡三房兩廳靈動資產雙倍空間雙倍享受

可多間組合，功能隨心打造，賦予居者更大的自由演繹繽紛多彩生活

奢闊進深，讓居住的舒適性與尊崇感實現雙重躍升

imax級全景落地窗，帶來更好的採光面和觀景視野