1984年1月23日，

当贝聿铭于把玻璃金字塔方案提交到法国历史古迹最高委员会时，得到的回答是：

「这巨大的破玩意只是一颗假钻石」。

实际上在贝聿铭投入卢浮宫扩建的数年中，反对一直是主流。

但如今我们却可以站在玻璃金字塔前，感受棱角折射出璀璨光芒。周遭的古典石砌与中央的现代艺术形成鲜明对比，宛如历史与未来的对话，引领着每一位到访者步入艺术的殿堂。

借用贝老开篇有两点启示：

今年的成都，有一个楼盘也正经历着与当初玻璃金字塔一样的激烈讨论。

——麓湖 | 丽世缦华

今日再进一步，借着玻璃金字塔的三要素老调新弹。

如果要从地产维度去了解一座城市，大侠的建议是去探寻这座城市的豪宅发展史，

因为豪宅的趋势某种意义上代表了城市发展的方向、经济发展的水平、集体审美的高低

1993年，成都职工人均工资2837元/年，锦绣花园5000元的单价成为成都豪宅的「原爆点」。以此为序，此后30年一个个脍炙人口的名字被写入豪宅的编年史。

单从形象而论，不难看出这是一个由繁到简，由多元到统一的过程。实际上，如今再提及豪宅，很多人心中的形象是趋同的：

黑白灰蓝幕墙，类公建，轻薄感，现代感、玻璃与铝板，高级感也伴随着「冷感」……

这是集体审美进化与选择的结果，「主流」有其必然性。

「主流」既是趋势，便无定势。有的主流能够沉淀为经典，更多的则在历史的长河中隐入烟尘。

这里需要明确一个概念，经典≠主流。就像书法中的瘦金体，显然没有楷书、行书主流，但从不妨碍它作为经典存在。

之于豪宅，还是常说的那句话：

该有跳出工业复制的部分，让其精神彰显。

所以，当麓湖 | 丽世缦华以一种「致敬经典」的风格出现在市场中时。大侠非但没有困惑与不解，反而欣然期待它的兑现。

《金刚》、《蜘蛛侠》、《独立日》……

但凡看过以纽约为背景的好莱坞大片，或多或少都能关联麓湖 |  丽世缦华所致敬的对象

——大都会风格。

大侠以为，建筑之美有很多种，大都会风格是最能传递出正能量的那一种。

纽约的案例或许过于遥远，回到国内，回到地产，回到住宅，那种「我认为」的审美依然面临挑战……

杭州，传统豪宅聚集区申花板块，两大豪宅并肩而立。

向左看，万科「古翠系」1号作品，曾仕乾操刀，大量玻璃与铝板号称「申花的白月光」；

向右看，金茂的明星产品系，交付时间更早，石材干挂到顶的都会风，更厚重；

无意捧高踩低，审美更无所谓对错。每个人都有自己的偏好，这其中也包括市场本身。

为什么「我认为」更好看的案例，却在价值上稍逊风骚？

因为你和我的审美取向不同。

在聊到麓湖 | 丽世缦华时，都会不约而同的提到一类人———「old money」（老钱）。

作为舶来词汇，它本意是指那些欧美掌握大量财富并且传承数代的贵族阶层。

在国内语境下，「老钱」泛指那些辛苦打拼的「企业家」，普遍阅历丰富、笃定自信、富有主见，同时善于学习。

根据大侠了解，如今麓湖 | 丽世缦华的成交客户中，对于其风格的非议几乎没有，反而不少客户是被项目的风格所打动。

一方面，「老钱们」住过传统别墅、也尝试过不同的风格，但阅尽千帆之后还是决定归心经典。

另一方面，「老钱们」往往行事克制冷静，置业经验丰富，一定是在权衡经济账、效率账、时间账之后，选择能满足其「最大公约数」需求的项目。

所以，某种意义上「老钱」传承不光是财富，它更传承着一种态度。

那是走过世界阅历的指引，是无数次选择后的从容，更是「轻舟已过万重山」的达观与成熟。

用更简单文字概括，

因为经历，所以懂得，因为懂得，所以值得。 

2024年的成都地产圈渝太地产绝对是「流量担当」。作为旗下首个高端的作品，麓湖 | 丽世缦华自然也承载了市场更多的关注。

若归纳麓湖 | 丽世缦华的产品特点大侠会从三个维度切入：

宏观讲故事，中观聊功能，微观看细节。

讲·国际立意的故事

要弄清麓湖 | 丽世缦华的立意，便需要把目光投向国际，

纽约、佛罗伦萨、伦敦是项目故事的坐标点，也是产品力的原点。

建筑致敬纽约大都会。上文已述，厚重的石材赋予了建筑穿越时间的「底气」，经典的ART DECO造型、顶奢酒店的气质，仿佛回到「摩登时代」。

景观则回应了佛罗伦萨的美第奇庄园。中轴对称的序列感，让景观有了欧洲古典园林的空间象征，而那些从古典审美中撷取的形态，也在对经典致敬。

另外，如果将项目红线外位于动线上的景观再进一步打磨推敲，整体的感官会更好。

精装（样板）调性则搬来了西伦敦的奢华风格。它是可以穿越周期的经典。不同于现代的简约，强调自然的优雅与高贵。

在成都的地产史上难得见到一个项目如此大手笔，愿意将那些跨越时间的经典串联起来。

享·阔绰奢侈的功能

会所分为3层，现代大都会的风格上与建筑保持呼应。

功能上包罗万象，除了恒温泳池、健身瑜伽、影音室、私宴厅等常规功能外，还有雪茄吧、私人KTV的小众配套，它们的出现更能贴合高净值客群的生活习惯。

会所之外，高层单元楼下的泛会所体系也是未来社区功能的重要组成部分。单栋泛会所平均面积约200㎡左右，覆盖了从儿童活动、儿童学习、运动康体、邻里会客等多类功能。

规格上更是按照会所的标准打造。

从目前流出的效果图来看，泛会所的墙面、柱面、地面，大量运用大理石材质并且还有拼花工艺，再搭配上严选的软装配饰。这样不计成本的泛会所在成都豪宅圈都是极其罕见的。

不过这些不是大侠想要表达的重点。

麓湖 | 丽世缦华合计共155户，会所面积约7300㎡，其户均会所面积将达到了夸张的约47㎡/户。整个成都无出其右，这才是项目作为顶豪的「豪气」之处。

最后顺便聊聊即将亮相的地库， 用可开闭的车库代替传统的车位，用大理石地面代替水磨石地面/环氧地坪……成都顶豪的发展史从此又多了一个可以炫耀的谈资。

品·精微极致的细节

先说材料，

譬如木材使用。麓湖 | 丽世缦华的卧室地面全部升级，均使用22mm厚的俄罗斯进口「橡木原木」。与实木不同，原木板材纹理连贯，没有加工拼接，更加环保，因此通常用于高端的家具制作。

再譬如奢石，麓湖 | 丽世缦华单是会所便使用了约10种奢石，与其他项目最大的不同，麓湖 |  丽世缦华强调奢石的「应用尽用」。这与很多或零敲碎打、或毕其功于一役的奢石运用，在成本投入上压根儿不在一个维度。

交付标准也不遑多让，意大利雪花白/芬迪白，为大气的空间又凭添了几分贵气。

再说工艺，

譬如石材复合技术，为了让大理石地面不返碱，项目在地面基层先行铺贴了一层花岗石，再在其上面铺贴大理石，不仅隔音效果好，还能杜绝大理石与水分接触导致的返碱现象；

除此之外，

浮筑楼板技术提供更好的静音减震解决方案、304食品级给水管则为健康保驾护航，

还是那句话：在看不见的地方不妥协，才是豪宅该有的态度。

当然还有那些可观可触的地方更加追求人性化和品质感

譬如经典的实木+石材复合踢脚线、30mm的人造石台面、宠物电梯按键……限于篇幅，不再展开。

当然，作为豪宅在设施设备的配置上也汇聚了顶尖品牌。譬如嘉格纳的厨电，劳芬、THG、GESSI的卫浴五金，旭格的门窗体系……不胜枚举。

 经典形象与顶尖的材质&配置结合，那些懂行识货的老钱们一定也能读懂项目的用心。

最后老调重弹：无定制，不豪宅。

在未来定制化将会成为检验豪宅成色的重要标准，麓湖 | 丽世缦华自然懂的这一点。

除了样板间的西伦敦风外，另一套全新的现代雅奢风格也会去满足不同品质审美偏好的群体。

既然开篇借用经典，索性让经典有始有终。

2023年路易威登 （Louis Vuitton）早春女装秀选在了加州圣迭戈市。

与以往的天桥霓裳不同，这次的秀场选择在了沙克生物研究所（Salk Institute for Biological Studies）的大平台上。

对于熟悉建筑史的朋友来说无需要多费口舌，路易斯·康的巅峰之作，用朴实的砖石为奢侈品的大秀带来了古典主义的肃然之感。

大侠的品味随便质疑，但如果当今最顶尖、最挑剔、最潮流的审美也在「经典」面前收起锋芒毕恭毕敬时。你大概也能感受到它的力量。

 说回麓湖 | 丽世缦华，它的现实意义有两层，

板块层面，它之前麓湖板块只有两类项目，麓湖生态城和其他（改善盘）；它之后，麓湖板块的豪宅添了「新赛道」，有了「新客群」，迎来「新格局」。

产品层面的意义则更为显性，

让顶豪的发展在偏执中有了余地，在臆造中有了头绪——去还原「经典」最本色的样子。